RSS  Напишите нам

Материнский капитал в 2023: сколько можно получить, правила использования субсидии при покупке жилья


При появлении ребенка семье полагается субсидия – материнский капитал, который является одной из разновидностей поддержки семей при рождении ребенка. Раньше материнский капитал давали за появление второго ребенка. Сейчас же можно получить материнский капитал уже за первого ребенка. При этом субсидия полагается не только женщинам, но и мужчинам, если они единственные родители или усыновители.

Размер маткапитала в 2023 году

Власти в феврале 2023 года обещают увеличить маткапитал до 590 тыс. рублей на первого ребенка. Если семья еще не получала субсидий, и появился второй ребенок, то субсидия составит 880 т. р. Если же за первого ребенка семья уже получила маткапитал, то после появления второго доплатят 190 т. р.

Оформляется сертификат автоматически при рождении ребенка. Требуется иметь ЛК на сайте ПФР или сайте «Госуслуги», чтобы убедиться в получении сертификата. Если автоматического оформления не произошло, то нужно подать заявление в отделении ПФР или через МФЦ.

На что можно потратить деньги:

— на покупку готового жилья;
— на приобретение квартиры по ДДУ;
— на первый взнос по ипотеке;
— на погашение уже оформленной ипотеки;
— на строительство своего дома.

Как направить деньги на покупку квартиры:

Проверка жилья. Оно должно соответствовать требованиям: не быть признанным непригодным к проживанию.

Заключение договора купли-продажи или ДДУ. В нем обязательно следует указать, что будут использоваться деньги маткапитала, и реквизиты банка, чтобы ПФР перевел на него средства.

Зарегистрировать сделку в Росреестре.

Подать заявление в ПФР на использование средств семейного капитала для оплаты жилья.

Дождаться перевода денег на указанный счет.

Если речь идет об оформлении ипотеки, то «волокиты» будет чуть больше. В банке нужно получить предварительный договор кредитования, чтобы предоставить в ПФР. А в самом пенсионном фонде требуется взять справку об остатке денег по сертификату (даже если маткапитал вообще не использовался), чтобы доказать банку наличие денег.

Правила использования маткапитала:

  • Можно приобрести только жилье на территории РФ.
  • Не нужно ждать три года для использования сертификата.
  • Маткапитал – не заменяет первоначальный взнос. Это касается ипотеки. Многие думают, что для получения ипотеки можно просто использовать маткапитал. Но это не так. Допустим, квартира стоит 5 миллионов рублей, а размер первого взноса в банке равен 20%. Если маткапитал равен 590 т. р., то для оформления ипотеки нужно еще будет доложить 410 тыс.
  • Оформление долей. Если для покупки жилья используется маткапитал, то обязательно нужно будет купленный объект оформить в долевую собственность всех членов семьи, включая детей.
  • Только целевое использование. Средства семейного капитала покупатель даже не получит на руки, так как они направляются напрямую продавцу.

Вместо вывода

Следует помнить, что обналичивание маткапитала запрещено и наказуемо. При использовании сертификата покупатель даже не увидит деньги, так как они сразу перечисляются на счет продавца.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2023 Заковед.ру
О проекте
zakovedru@yandex.ru


Политика конфиденциальности и обработки персональных данных

Adblock
detector